Con la entrada en vigor del Plan RESIDE, las viviendas de uso turístico diseminadas por la ciudad dejan de estar permitidas. Pero eso no significa que no se pueda seguir alquilando legalmente una vivienda por estancias cortas.
La alternativa es el alquiler de vivienda temporal, una figura prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos (artículo 3), destinada a quienes necesitan una vivienda por un tiempo limitado, ya sea por trabajo, estudios o tratamientos médicos.
A diferencia de los pisos turísticos, el alquiler temporal:
-
No requiere licencia de hospedaje.
-
Exige un contrato con causa justificada, que debe quedar documentada.
El Ayuntamiento de Madrid considera esta modalidad como la vía adecuada para compatibilizar la actividad económica con la protección del uso residencial.
Para propietarios, supone una opción segura y legal para seguir obteniendo rentabilidad sin infringir la nueva normativa.
En MUN Stays gestionamos alquileres temporales con todos los requisitos legales y ofrecemos soluciones llave en mano: selección de inquilinos, mantenimiento, limpieza y gestión de contratos.