Nacional y rural, así parece ser el futuro más próximo del turismo en nuestro país. Los españoles quieren descubrir los tesoros ocultos de nuestro primonio natural animados por la sensación de seguridad que les proporciona alojarse en lugares poco poblados. Toda una oportunidad para ahondar en la gestión de alojamientos rurales.
Qué es el alquiler temporal o alquiler por meses El alquiler temporal es aquel que pactan el arrendador (quien ofrece la vivienda) y el arrendatario (quien disfrutará la vivienda) por un determinado tiempo, bajo una justificada causa y sin poder disponer del inmueble como residencia habitual.
El alquiler turístico y el de temporada, las alternativas al alquiler a largo plazo o residencial. Para un propietario hay diversas maneras de rentabilizar un inmueble dependiendo del uso que se le de en cada momento. Con el panorama actual, en el que el turismo internacional se ha visto coyunturalmente afectado, si se quiere seguir disponiendo de la vivienda hay otras alternativas.
Te presentamos las ayudas para renovar tu apartamento turístico en Sevilla (y resto de Andalucía) que estabas buscando. En MUN estamos comprometidos con el turismo sostenible, un concepto en el que también cabe la mejora energética en las viviendas que se dediquen a alquiler turístico. Para aumentar la rentabilidad de tu apartamento es muy conveniente que se encuentre en buen estado, idealmente nuevo o reformado recientemente. Además, un apartamento más eficiente energéticamente se traduce en un ahorro en los costes de suministro (que en el alquiler vacacional asume el propietario) que aumenta la rentabilidad obtenida. Ayudas para la mejora de…
¿Es rentable dedicar tu vivienda vacía a alquiler de corta duración? Ponemos sobre la mesa la cuestión que ocupa la mente de la mayoría de propietarios de inmuebles. Te lo contamos todo sobre la rentabilidad del alquiler turístico en Sevilla. Visión general: Sevilla sigue batiendo récords de viajeros NOTA: Debido a lo excepcional de la situación actual debemos alertar de una más que posible revisión a la baja del número de personas que visitarán Sevilla en los meses restantes de 2020. (Actualizado el 13/03/2020) Si hablamos de dedicar una vivienda a alquiler turístico, a la hora de invertir lo principal…
A los huéspedes que se alojan en viviendas o apartamentos turístico no solo les atrae la comodidad y conveniencia de estas. Sobre todo en ciudades con fuerte personalidad y larga historia como las españolas, buscan vivir como lo harían los lugareños. Ideas para ofrecer experiencias locales y auténticas a tus huéspedes 1. Decoración por capas A la hora de preparar tu vivienda para destinarla a alquiler turístico, debes tener siempre en mente a huésped. Es necesario llegar a un equilibrio entre una decoración moderna y algo más neutra y otra que la haga única y personal. Y el mejor…
Bien es sabido que si comparamos la rentabilidad del alquiler a largo plazo en Madrid con la del vacacional nos encontraremos con que, en una gran parte de los casos, nos resultará más interesante el alquiler tradicional. El incremento de los precios del alquiler sumado a la mayor presión fiscal del alquiler vacacional hacen que la balanza se decante muchas veces por esta primera opción en contra de lo que podríamos pensar en un primer momento. En este contexto, es muy importante que utilicemos todas las herramientas a nuestra disposición junto con una gestión profesional para poder incrementar los ingresos…
Aunque el alquiler de viviendas turísticas está exento de IVA, cada vez son más los huéspedes que demandan el envío de una factura por su estancia, sobre todo desde plataformas como Booking y, en especial, cuando se trata de viajeros de negocios. Normalmente, este proceso se desconoce, resulta especialmente tedioso si la empresa que gestiona nuestra vivienda no está preparada para realizar esta factura de forma automática o si somos nosotros mismos los que la realizamos. Además, no podemos recurrir a dar simplemente un recibo por el importe puesto que nuestros huéspedes están en el derecho de solicitar una factura…
En los últimos años se ha vivido en Madrid un incremento considerable de las viviendas de uso turístico. Esto ha venido motivado en gran medida por el efecto llamada que ha producido la promesa de elevadas rentabilidades. No obstante, muchos propietarios ya se han dado cuenta de que no todo lo que reluce es oro. Como ya adelantaba el Ayuntamiento de Madrid en su análisis sobre el impacto de las viviendas de uso turístico, solo el 25% de las viviendas anunciadas para alquiler turístico tienen una rentabilidad superior a la esperada en la modalidad de alquiler a largo plazo. El…
