El alquiler turístico y el de temporada, las alternativas al alquiler a largo plazo o residencial. Para un propietario hay diversas maneras de rentabilizar un inmueble dependiendo del uso que se le de en cada momento. Con el panorama actual, en el que el turismo internacional se ha visto coyunturalmente afectado, si se quiere seguir disponiendo de la vivienda hay otras alternativas.
Aunque el alquiler de viviendas turísticas está exento de IVA, cada vez son más los huéspedes que demandan el envío de una factura por su estancia, sobre todo desde plataformas como Booking y, en especial, cuando se trata de viajeros de negocios. Normalmente, este proceso se desconoce, resulta especialmente tedioso si la empresa que gestiona nuestra vivienda no está preparada para realizar esta factura de forma automática o si somos nosotros mismos los que la realizamos. Además, no podemos recurrir a dar simplemente un recibo por el importe puesto que nuestros huéspedes están en el derecho de solicitar una factura…
Tras escuchar hasta la extenuación, a modo de mantra, que las viviendas de uso turístico son ilegales y no pagan impuestos (mentiras incluso repetidas por el Ayuntamiento de Madrid), probablemente resulte curioso dedicar un artículo a hablar de los impuestos a los que está sujeto este tipo de alquiler. La realidad es que los alquileres a corto plazo están sujetos a los mismos impuestos que los alquileres tradicionales con algunos matices que implican, al contrario de la creencia popular, una mayor carga fiscal. Evidentemente, como sucede también con los alquileres a largo plazo o en cualquier sector profesional, hay indeseables que…
